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Devrais-je rénover la cuisine avant de vendre ma maison?

Devrais-je rénover la cuisine avant de vendre ma maison?

La décision de rénover un logement avant de le mettre en vente – qu’il s’agisse d’une seule pièce ou de plusieurs – est unique, et le bon choix dépend de la situation de chaque propriétaire, ainsi que de l’état du marché du logement dans votre région. 

Bien souvent, la cuisine est la pièce où une rénovation relativement mineure peut offrir le meilleur rendement lorsqu’une maison est mise sur le marché. En tant que cœur de la maison, une cuisine bien conçue et récemment rénovée peut contribuer à influencer les acheteurs potentiels, tout en vous donnant la possibilité d’augmenter considérablement la valeur de votre maison. 

Les jeunes familles sont généralement plus disposées à acheter une maison dont le coût est légèrement plus élevé, à condition que les rénovations nécessaires soient moins nombreuses. Cependant, si vous vendez à quelqu’un qui souhaite vider complètement les lieux pour les réaménager, il est préférable d’éviter les rénovations.

Les designers expérimentés de Nuenza peuvent répondre à toutes vos questions sur la rénovation de la cuisine et vous aider à déterminer les éléments à privilégier lors de votre rénovation.

La rénovation d’une cuisine en vaut-elle la peine?

Les agents immobiliers insistent sur le fait que si vous devez faire des travaux de rénovation intérieure, la rénovation de la salle de bains et de la cuisine doit figurer en premier lieu sur votre liste. Ces deux pièces connaissent beaucoup d’activités et peuvent rehausser le profil d’une maison (et donc son prix) si elles sont bien faites.

small white kitchen

Estimation des travaux de rénovation de la cuisine

Nos designers d’intérieur ont participé à la rénovation de maisons de toutes tailles, et ils seront donc en mesure de vous fournir des estimations précises de ce à quoi devrait ressembler votre budget. Par exemple:

  • Une petite cuisine de 70 pieds carrés ou moins coûtera entre $20,000 et $30,000$
  • Une cuisine moyenne de 100 à 150 pieds carrés coûtera entre $20,000 et $52,000$
  • Une cuisine moyenne de 150-175 pieds carrés coûtera entre 26 000$ et 55 000$
  • Une grande cuisine de 200 pieds carrés ou plus coûtera entre 50 000$ et 90 000$

Bien entendu, les chiffres ci-dessus ne représentent que des estimations et varient en fonction des spécifications de conception et des matériaux que vous choisissez. Pour connaître avec certitude le coût de votre rénovation de cuisine au pied carré, notre équipe de concepteurs sera heureuse de mener une consultation détaillée avec vous. Nous tiendrons compte de divers facteurs, tels que votre aménagement, vos préférences personnelles et les coûts de main-d’œuvre prévus. 

Nous pouvons également vous aider à établir votre budget, afin que vous puissiez obtenir le meilleur retour sur investissement tout en offrant un prix de vente intéressant.  Chez Nuenza, vous serez toujours guidé par ceux qui ont l’expérience et les connaissances nécessaires pour prendre les meilleures décisions. 

Quelles sont les rénovations à faire avant de vendre?

Si vous voulez vendre votre maison à un bon prix, vous devrez probablement faire quelques changements, même si votre maison est en relativement bon état. 

Si vous avez choisi de rénover la cuisine, une chose est certaine: l’amélioration de cet espace avec des matériaux de haute qualité ne manquera pas d’impressionner les agents immobiliers et les acheteurs potentiels. 

Armoires de cuisine

Si vos armoires sont vieilles, endommagées ou ont besoin d’être mises à jour, les remplacer peut être une bonne décision. Du chêne à l’acajou, du bouleau au bambou, nos concepteurs peuvent vous aider à choisir un matériau de haute qualité qui s’intègre dans le contexte de votre design existant. Avec notre aide, les acheteurs se précipiteront sur votre maison lorsqu’elle sera mise sur le marché!

kitchen countertop and stove

Comptoirs

Après les armoires, les comptoirs sont le deuxième élément le plus important à rénover car ils sont très visibles. Il est donc essentiel d’opter pour un matériel qui augmentera la valeur de votre maison. Il est également important de noter que si vous rénovez les comptoirs, vous devez aussi envisager de faire les armoires pour un style cohérent.

Depuis la fin des années 80, les comptoirs en granit sont devenus un élément de base dans la cuisine. Toutefois, il est préférable d’évaluer si ce matériel convient ou non au style que vous avez en tête. 

Il existe de nombreux choix, notamment le marbre, le quartz, le bloc de boucher et l’acier inoxydable. Les designers d’intérieur de Nuenza sont toujours heureux de vous aider à choisir celui qui convient le mieux à votre maison et à vos goûts en matière de design.

Couleurs de peinture 

Les vendeurs devraient remplacer toutes les couleurs vives et voyantes par des tons neutres qui conviennent au reste de l’espace. Heureusement, les cuisines n’ont généralement pas trop de place à couvrir de peinture, car les armoires et les appareils électroménagers couvrent la majorité de l’espace. Un travail de peinture rapide peut sembler trop simple, mais parfois un petit effort fait beaucoup pour réaliser une vente. 

Appareils électroménagers

Même si les acheteurs apprécient souvent que les appareils soient inclus dans la vente, il il est évident que laisser des appareils vieillissants ou défectueux n’augmentera pas la valeur de votre maison. En fait, cela peut même faire fuir les acheteurs. Selon la situation, il peut souvent être avantageux de remplacer les appareils électroménagers afin d’augmenter la valeur de votre maison.

man and woman packing in kitchen

Si vous envisagez de rénover votre cuisine avant de mettre votre maison en vente, vous devriez en parler à votre agent immobilier et à un designer de Nuenza. Ils peuvent vous fournir une évaluation précise du marché immobilier et des conseils judicieux pour que votre projet de rénovation de cuisine se déroule comme prévu. Les experts de Nuenza peuvent transformer vos rêves en réalité!

Les rénovations de cuisine sont meilleures avec Nuenza 

La vente de votre maison est une étape importante dans votre vie, au même titre que l’achat d’un nouveau logement. Mais vous n’êtes pas obligé de le faire seul. L’engagement, la passion et le dévouement sont les caractéristiques de Nuenza. 

Nos designers d’intérieur peuvent moderniser votre cuisine afin que votre propriété ait une valeur de revente plus élevée et que vous ayez l’esprit tranquille en sachant que vous prenez les décisions financières les plus judicieuses. Lorsque des professionnels sont impliqués, chaque choix est un peu plus facile à faire, et les rénovations sont bien faites du premier coup.  

Contactez-nous pour plus d’informations, ou consultez notre portefeuille pour trouver de l’inspiration et des idées !

Que font les designers d’intérieur?

Que font les designers d’intérieur?

Les designers d’intérieur sont des maîtres de la conception d’intérieur qui transforment les grands et les petits espaces en pièces qui répondent aux besoins des clients. Dans notre cas, l’équipe de designers d’intérieur de Nuenza rénovent la cuisine et les salles de bains, mais peuvent également créer des espaces uniques qui s’intègrent au style de la maison.

Lorsque vous travaillez avec un designer d’intérieur, comment saurez-vous s’il en vaut la peine ou non? Il faut d’abord savoir ce que font les designers d’intérieur.

bathroom

Fonctions et responsabilités

Nos services de conception ont été créés pour mener à bien chaque projet de A à Z avec des résultats étonnants. Voici comment notre équipe de designers d’intérieur y parvient :

  • Visitez l’espace prévu par le client pour vous faire une idée de sa fonctionnalité et de la façon de l’améliorer en fonction de ses besoins. Cette visite peut également comprendre l’examen des dessins du client et des notes de ses plans.
  • Disposer de catalogues de matériel que les clients peuvent consulter et proposer des échantillons de peinture, de papier peint, d’accents, de revêtements de sol, etc.
  • Aider à la sélection des couleurs, des styles, des thèmes et des mises en page.
  • Informer le client des prix et travailler avec son budget.
  • Fournir des maquettes à l’aide de logiciels et de plans.
  • Faire des suggestions et résoudre les problèmes afin de fournir au client des solutions concernant l’espace, les matériaux, etc.
  • Assurer la coordination avec les équipes de construction et les clients pour garantir la réalisation des plans.
  • Engager des sous-traitants pour les travaux de plomberie, d’électricité ou de gypse.

Pour accomplir ces tâches et responsabilités tout en livrant des produits haut de gamme personnalisés qui respectent la satisfaction du client, un designer d’intérieur doit avoir un certain niveau d’éducation. De plus, il doit avoir développé certaines compétences pour assurer la réussite de chaque projet de conception d’intérieur.

Kitchen modern

Éducation et compétences en matière de design

Les designers d’intérieur doivent être en possession d’un diplôme de baccalauréat. Notre fondatrice, Nancy Boudreau, est titulaire d’un baccalauréat en beaux-arts avec spécialisation en design. Avec plus de 15 ans d’expérience dans la conception de cuisines, elle sait comment faire des rêves de ses clients une réalité. Avec l’équipe expérimentée de Nuenza, elle se tient au courant des tendances actuelles en matière de design de maison, de couleurs et d’innovations architecturales. Pour vous faire une idée du travail de l’entreprise, consultez nos projets

Cela fait partie du travail d’un designer d’intérieur de bien communiquer avec les clients et de comprendre parfaitement leur style et les besoins de leurs nouveaux espaces. Lorsque les clients parlent d’incorporer des éléments et des styles de différentes époques, le designer doit avoir une connaissance approfondie. Il est essentiel de comprendre la différence entre le design industriel, le design des années 1950 et le rococo, par exemple.. 

La vigilance est une qualité essentielle à rechercher chez un designer d’intérieur. Il ne doit surtout pas ignorer vos préférences et se montrer inflexible lorsque quelque chose doit changer. Comme dans tout travail, le client veut être traité comme une personne et non comme un numéro. C’est pourquoi un designer d’intérieur doit être capable de bien travailler avec les gens, y compris les clients et les artisans et entrepreneurs.  L’établissement d’un rapport créera des relations durables et, en retour, donnera des résultats fantastiques.

kitchen window

Travailler en collaboration avec un designer d’intérieur de Nuenza

Travailler avec les designers d’intérieur de Nuenza signifie que nous allons créer le paradis dont vous rêvez. Nous abordons chaque projet avec enthousiasme et créativité. Nous aimons notre travail et le considérons non seulement comme un travail. Le design embrasse votre liberté d’expression et ajoute un confort personnalisé à chaque espace.

Notre équipe de designers d’intérieur veut que vous vous sentiez chez vous dans votre maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une consultation gratuite!

Conseils pour la conception de cuisines de luxe

Conseils pour la conception de cuisines de luxe

La nourriture rapproche les gens. C’est pourquoi la cuisine est si souvent le point de rencontre de vos invités et des membres de votre famille. La cuisine est le cœur de votre maison, elle mérite une rénovation de cuisine haut de gamme!

C’est l’occasion de dresser la liste de tout ce que vous voulez et de tout ce dont vous avez besoin dans votre cuisine, dont la disposition, les matériaux et la fonction. Réfléchissez à la manière dont vous interagissez avec votre cuisine et à ce que vous souhaitez voir changer pour en tirer le meilleur. 

La transformation de votre cuisine en une cuisine haut de gamme sur mesure commence ici. 

kitchen flowers

Optimisation de l’espace

Depuis les années 1990, les foyers ont intégré l’idée de concept ouvert dans la conception des cuisines. Cela signifie que la cuisine, la salle à manger et parfois le salon n’ont pas de murs qui les séparent, pour créer un espace fluide. Le concept ouvert donne à votre maison une impression de communauté, augmente la lumière naturelle et facilite la circulation de votre ménage lorsque vous passez d’une pièce à l’autre.

Un îlot de cuisine est la structure idéale pour s’intégrer dans un concept de design ouvert. Il peut également vous donner plus d’espace pour le rangement et la préparation des aliments. 

Vous pourrez même y déplacer votre évier et votre lave-vaisselle pour plus de commodité. Comme certaines personnes n’aiment pas avoir leur micro-ondes à la hauteur des yeux ou sur le comptoir, un îlot offre un espace où il peut être rangé en toute sécurité dans un coin à la hauteur des cuisses.

Matériaux

Les armoires de cuisine occupent la majorité de l’espace de la cuisine, alors vous devrez choisir un matériau judicieusement. Les options de bois les plus courantes pour les cuisines de luxe sont:

  • Chêne
  • Érable
  • Noyer Aubier
  • Frêne
  • Ébéne
  • Merisier

Cependant, certains fabriquant adoptent des options de bois durable, comme le bois de récupération et le bambou. Le bambou est considéré comme une ressource renouvelable car c’est une herbe à croissance rapide. Si vous avez besoin d’inspiration pour de magnifiques matériaux de cuisine de luxe, consultez notre portfolio.

brown wooden kitchen

Fonctionnalités supplémentaires

Vous pouvez intégrer un concept minimaliste dans le design de votre cuisine en éliminant les poignées des placards pour obtenir un effet épuré et sophistiqué. 

À la place, vous pouvez installer des charnières hydrauliques sur vos armoires, de sorte que chaque armoire se ferme pour vous. Ce n’est qu’une des nombreuses façons simples de vous faciliter la vie et de rendre votre cuisine plus élégante.

Si vous êtes amateur de vin, pensez peut-être à ajouter un petit réfrigérateur à vin à l’aménagement de votre cuisine. Cela libérera de l’espace dans votre frigo et permettra de conserver votre vin à la température idéale. Un réfrigérateur à vin est pratique, protège votre collection de vins et peut s’intégrer parfaitement dans le design de votre cuisine.

Appareils électroménagers

Les appareils en acier inoxydable sont la norme du luxe à cette époque. Même s’ils ont besoin d’un nettoyage régulier pour conserver leur éclat, cela en vaut la peine. Ce type d’appareil s’adapte à toutes les couleurs de cuisine, ainsi qu’à tous les matériaux, que vous ayez des armoires sombres ou claires. 

Rendez votre cuisine belle et luxueuse

Nuenza peut mettre votre cuisine au goût du jour en matière de design et de décoration intérieure. Notre équipe qualifiée travaillera avec vous, afin que vous et votre famille vous sentiez chez vous et que vous obteniez des réponses à toutes vos questions

Que vous ayez besoin de plus d’espace ou que vous souhaitiez simplement donner un nouveau look à votre cuisine, contactez-nous maintenant pour commencer!

Combien coûte la rénovation d’une cuisine?

Combien coûte la rénovation d’une cuisine?

La rénovation d’une cuisine est un grand projet. Vous avez peut-être des centaines d’idées, mais comme toute amélioration de la maison, il y a beaucoup de choses à prendre en compte.

Des appareils électroménagers au dosseret, en passant par le plancher, sans oublier le changement de la plomberie et de l’éclairage, les coûts de rénovation d’une cuisine peut être considérables.

Quels que soient vos objectifs, l’équipe de Nuenza est là pour vous aider à trouver le meilleur design de cuisine pour votre maison à Montréal.

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Coûts de rénovation de la cuisine

Voici la gamme des coûts moyens pour des rénovations de cuisine, en fonction de la taille de la pièce:

  • Une petite cuisine de 70 pieds carrés ou moins coûtera entre 12 000 et 26 000$.
  • Une cuisine moyenne de 100 à 150 pieds carrés coûtera entre 19 500 et 52 000$.
  • Un modèle moyen de 150 à 175 pieds carrés coûtera entre 26 000 et 52 000$.
  • Une grande surface de 200 pieds carrés ou plus coûtera entre 40 000 et 78 000$.

N’oubliez pas que les coûts indiqués ci-dessus ne sont qu’une approximation. Ce n’est qu’après une consultation détaillée avec notre équipe que nous pourrons déterminer un montant plus précis pour les coûts de rénovation de votre cuisine. 

Conseils pour l’établissement d’un budget

La meilleure façon de garantir le bon déroulement de votre projet est de créer un budget. Cela vous donnera, à vous et à notre équipe, un cadre solide pour planifier la conception, les matériaux, et tout le reste.

Nous vous conseillons de créer une répartition de votre budget, afin de pouvoir couvrir tous les aspects de la rénovation, tel que:

  • Appareils électroménagers 
  • Ventilation
  • Ébénisterie Comptoirs
  • Planchers
  • Éclairage
  • Plomberie
  • Portes et fenêtres

La rénovation d’une cuisine peut entraîner des problèmes inattendues. C’est pourquoi il est suggéré de réserver une bonne partie de votre budget. Des problèmes comme des parasites ou des structures affaiblies sont communs et on ne sait jamais quelles autres surprises peuvent vous attendre.

Le chiffre normalement suggéré, soit entre 15 et 20%, peut sembler élevé à première vue, mais il vaut toujours mieux être préparé. La bonne nouvelle, c’est que s’il n’y a pas de surprises, vous pouvez immédiatement déduire ce montant de votre budget global!

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Comment économiser de l’argent sur la rénovation de votre cuisine

Lorsqu’il est temps de rénover la cuisine, il y a des choix judicieux à faire pour obtenir le design que vous souhaitez tout en protégeant votre portefeuille.

Bien que le choix d’un design personnalisé puisse coûter cher dans certains cas, ce n’est pas toujours vrai. Le coût dépendra en grande partie des matériaux utilisés. Bien que Nuenza ne refasse pas le revêtement des armoires existantes, le prix des nouvelles armoires variera en fonction du design. C’est pourquoi il est préférable de vous adresser aux professionnels du design de Nuenza lorsque vous essayez de réduire les coûts de rénovation de votre cuisine. 

En outre, il n’est pas nécessaire de tout faire en même temps. Vous pouvez réserver des économies pour certains éléments, tels que les appareils électroménagers, et profiter d’une période de repos pour économiser pour les autres éléments.

Votre cuisine est le cœur de votre maison

L’équipe Nuenza peut vous aider dans tous les aspects de votre projet de rénovation, qu’il s’agisse de vous aider à déterminer le coût de la rénovation d’une cuisine, à choisir de nouvelles armoires ou à établir un budget. Nous rendons le projet amusant tout en réduisant le stress de nos clients.

Parcourez notre portfolio pour vous inspirer, ou contactez-nous maintenant pour arranger un rendez-vous!

Cinq façons d’atteindre le Feng Shui dans la salle de bain

Cinq façons d’atteindre le Feng Shui dans la salle de bain

Vous envisagez d’intégrer l’ancienne pratique du feng shui dans votre prochain projet de rénovation? C’est un excellent moyen d’introduire un sentiment de sérénité dans toute votre maison. Mais la salle de bain est souvent l’endroit de la maison où il est le plus difficile de gérer le flux d’énergie. 

Heureusement, nous sommes là pour vous aider à comprendre les avantages et les désavantages (le yin et le yang) d’un bon feng shui. Familiarisez-vous avec le concept, fixez-vous des objectifs, puis laissez Cuisines Nuenza vous aider à réaliser vos rêves grâce à un projet de rénovation parfaitement planifié.

Qu’est-ce que le Feng Shui?

Le feng shui est un concept chinois traditionnel très ancien qui relie le destin d’une personne à l’espace qui l’entoure. Traduits littéralement, les mots signifient “air” et “eau“, et ils décrivent l’équilibre et l’harmonie que ceux qui suivent le feng shui cherchent à atteindre. 

En tant que système, le feng shui vise à contrôler le flux d’énergie (connu sous le nom de qi) par la disposition et l’orientation des objets et des pièces dans un espace. L’objectif est de maximiser les effets favorables du qi tout en minimisant ses effets négatifs.  

5 Rules to Follow in Bathroom Feng Shui

Pourquoi le Feng Shui est-il important ?

Trouver le bon équilibre nécessite une réflexion approfondie et une prise de décision délibérée. Le qi qui circule trop rapidement ou trop lentement dans une maison est considéré défavorable et peut avoir des conséquences négatives sur la vie d’une personne.

Une maison où le qi se déplace trop rapidement peut entraîner un sentiment d’agitation persistant, où les résidents ont du mal à prendre des décisions ou à respecter leurs engagements. D’autre part, si le qi ne circule pas assez librement, la motivation devient un problème, et la communication entre les habitants peut en être affectée.

Le but de créer un flux de qi bien équilibré est de perpétuer un sentiment de calme dans toute la maison. Et cela inclut la salle de bain!

Les règles pour un bon Feng Shui dans votre salle de bain 

Il est généralement reconnu que les salles de bain sont un peu un défi feng shui en raison de leur tendance à retenir la mauvaise énergie. Mais nous avons quelques bons conseils pour maintenir le qi à la bonne vitesse. 

1. Planifiez la conception de votre espace

Quand il s’agit d’un bon feng shui de salle de bains, une once de prévention vaut une livre de remède. Si vous planifiez l’aménagement de votre maison, ne placez pas la salle de bains près du centre du logement. Les adeptes du feng shui disent que cela porte malheur et nuit à la santé des habitants de l’immeuble. 

Il est également préférable de ne pas placer une salle de bain en vue de l’entrée principale d’une maison, ni en face d’autres pièces importantes telles que la cuisine, la salle à manger ou la chambre principale. Si vous avez déjà une salle de bains dans l’une de ces positions, essayez de placer un écran, un rideau ou des plantes d’intérieur entre les deux zones.

2. Gardez votre design propre

Veiller à ce que votre salle de bains soit bien rangée ne suffira pas à réguler le flux de qi négatif. Un expert en feng shui vous dira que les salles de bain de votre maison doivent être impeccables et étincelantes.

Il est plus facile de le faire si vous rangez moins d’objets dans cette pièce. Si vous avez une salle de bains très fréquentée, assurez-vous de trouver des solutions organisationnelles de premier ordre pour vous aider à désencombrer vos murs et vos étagères. Moins il y a de désordre dans la salle de bains, plus vous vous sentirez détendu.

3. L’effet miroir

Les miroirs sont des outils très utiles pour aider à équilibrer l’énergie dans votre maison, car ils peuvent être utilisés pour rediriger le flux de qi. Les praticiens affirment que le qi peut s’échapper d’une maison par ses toilettes et ses égouts, et un miroir placé sur la porte d’une salle de bain permet d’éviter que cela ne se produise.

Dans le même temps, certains disent que les miroirs doublent ce qu’ils reflètent. Il faut donc veiller à placer toute surface réfléchissante dans des zones où elle pourrait refléter la saleté, le désordre ou des angles vifs.

4. Fenêtres d’opportunité

Dans la théorie du feng shui, les fenêtres d’une maison symbolisent les yeux des adultes et la voix des enfants. Des fenêtres propres et claires, avec beaucoup de lumière du jour, sont la clé d’un qi bien équilibré.

Si votre salle de bains n’a pas de fenêtre, utilisez des plantes vertes et de l’encens pour favoriser le flux d’énergie positive, et installez un dimmer pour mieux contrôler la lumière.

5. Montrez vos vraies couleurs

Coupez l’énergie léthargique que dégage une salle de bains en la décorant de couleurs chaudes et lumineuses. Les blancs, les rouges, les oranges et les jaunes peuvent tous être utilisés pour renforcer le qi. Évitez les couleurs sombres comme le gris, le bleu ou le noir, car la salle de bains est une zone déjà pleine de yin et dépourvue de yang.

Laissez-vous guider par Cuisines Nuenza

La clé du feng shui est une planification minutieuse et une prise de décision réfléchie. Maîtriser le flux de qi dans votre maison peut être une tâche ardue, mais en décomposant le problème dans chaque chambre individuelle, vous pourrez rétablir le calme aux quatre coins de votre maison en peu de temps. 

Faites confiance aux experts de Cuisines Nuenza pour faciliter tout projet de rénovation, qu’il s’agisse de l’ensemble du bâtiment ou seulement de la salle de bain ! Contactez Cusines Nuenza pour un devis gratuit dès aujourd’hui, et faites le premier pas vers la création d’un bon feng shui dans votre maison!