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La décision de rénover un logement avant de le mettre en vente – qu’il s’agisse d’une seule pièce ou de plusieurs – est unique, et le bon choix dépend de la situation de chaque propriétaire, ainsi que de l’état du marché du logement dans votre région. 

Bien souvent, la cuisine est la pièce où une rénovation relativement mineure peut offrir le meilleur rendement lorsqu’une maison est mise sur le marché. En tant que cœur de la maison, une cuisine bien conçue et récemment rénovée peut contribuer à influencer les acheteurs potentiels, tout en vous donnant la possibilité d’augmenter considérablement la valeur de votre maison. 

Les jeunes familles sont généralement plus disposées à acheter une maison dont le coût est légèrement plus élevé, à condition que les rénovations nécessaires soient moins nombreuses. Cependant, si vous vendez à quelqu’un qui souhaite vider complètement les lieux pour les réaménager, il est préférable d’éviter les rénovations.

Les designers expérimentés de Nuenza peuvent répondre à toutes vos questions sur la rénovation de la cuisine et vous aider à déterminer les éléments à privilégier lors de votre rénovation.

La rénovation d’une cuisine en vaut-elle la peine?

Les agents immobiliers insistent sur le fait que si vous devez faire des travaux de rénovation intérieure, la rénovation de la salle de bains et de la cuisine doit figurer en premier lieu sur votre liste. Ces deux pièces connaissent beaucoup d’activités et peuvent rehausser le profil d’une maison (et donc son prix) si elles sont bien faites.

small white kitchen

Estimation des travaux de rénovation de la cuisine

Nos designers d’intérieur ont participé à la rénovation de maisons de toutes tailles, et ils seront donc en mesure de vous fournir des estimations précises de ce à quoi devrait ressembler votre budget. Par exemple:

  • Une petite cuisine de 70 pieds carrés ou moins coûtera entre $20,000 et $30,000$
  • Une cuisine moyenne de 100 à 150 pieds carrés coûtera entre $20,000 et $52,000$
  • Une cuisine moyenne de 150-175 pieds carrés coûtera entre 26 000$ et 55 000$
  • Une grande cuisine de 200 pieds carrés ou plus coûtera entre 50 000$ et 90 000$

Bien entendu, les chiffres ci-dessus ne représentent que des estimations et varient en fonction des spécifications de conception et des matériaux que vous choisissez. Pour connaître avec certitude le coût de votre rénovation de cuisine au pied carré, notre équipe de concepteurs sera heureuse de mener une consultation détaillée avec vous. Nous tiendrons compte de divers facteurs, tels que votre aménagement, vos préférences personnelles et les coûts de main-d’œuvre prévus. 

Nous pouvons également vous aider à établir votre budget, afin que vous puissiez obtenir le meilleur retour sur investissement tout en offrant un prix de vente intéressant.  Chez Nuenza, vous serez toujours guidé par ceux qui ont l’expérience et les connaissances nécessaires pour prendre les meilleures décisions. 

Quelles sont les rénovations à faire avant de vendre?

Si vous voulez vendre votre maison à un bon prix, vous devrez probablement faire quelques changements, même si votre maison est en relativement bon état. 

Si vous avez choisi de rénover la cuisine, une chose est certaine: l’amélioration de cet espace avec des matériaux de haute qualité ne manquera pas d’impressionner les agents immobiliers et les acheteurs potentiels. 

Armoires de cuisine

Si vos armoires sont vieilles, endommagées ou ont besoin d’être mises à jour, les remplacer peut être une bonne décision. Du chêne à l’acajou, du bouleau au bambou, nos concepteurs peuvent vous aider à choisir un matériau de haute qualité qui s’intègre dans le contexte de votre design existant. Avec notre aide, les acheteurs se précipiteront sur votre maison lorsqu’elle sera mise sur le marché!

kitchen countertop and stove

Comptoirs

Après les armoires, les comptoirs sont le deuxième élément le plus important à rénover car ils sont très visibles. Il est donc essentiel d’opter pour un matériel qui augmentera la valeur de votre maison. Il est également important de noter que si vous rénovez les comptoirs, vous devez aussi envisager de faire les armoires pour un style cohérent.

Depuis la fin des années 80, les comptoirs en granit sont devenus un élément de base dans la cuisine. Toutefois, il est préférable d’évaluer si ce matériel convient ou non au style que vous avez en tête. 

Il existe de nombreux choix, notamment le marbre, le quartz, le bloc de boucher et l’acier inoxydable. Les designers d’intérieur de Nuenza sont toujours heureux de vous aider à choisir celui qui convient le mieux à votre maison et à vos goûts en matière de design.

Couleurs de peinture 

Les vendeurs devraient remplacer toutes les couleurs vives et voyantes par des tons neutres qui conviennent au reste de l’espace. Heureusement, les cuisines n’ont généralement pas trop de place à couvrir de peinture, car les armoires et les appareils électroménagers couvrent la majorité de l’espace. Un travail de peinture rapide peut sembler trop simple, mais parfois un petit effort fait beaucoup pour réaliser une vente. 

Appareils électroménagers

Même si les acheteurs apprécient souvent que les appareils soient inclus dans la vente, il il est évident que laisser des appareils vieillissants ou défectueux n’augmentera pas la valeur de votre maison. En fait, cela peut même faire fuir les acheteurs. Selon la situation, il peut souvent être avantageux de remplacer les appareils électroménagers afin d’augmenter la valeur de votre maison.

man and woman packing in kitchen

Si vous envisagez de rénover votre cuisine avant de mettre votre maison en vente, vous devriez en parler à votre agent immobilier et à un designer de Nuenza. Ils peuvent vous fournir une évaluation précise du marché immobilier et des conseils judicieux pour que votre projet de rénovation de cuisine se déroule comme prévu. Les experts de Nuenza peuvent transformer vos rêves en réalité!

Les rénovations de cuisine sont meilleures avec Nuenza 

La vente de votre maison est une étape importante dans votre vie, au même titre que l’achat d’un nouveau logement. Mais vous n’êtes pas obligé de le faire seul. L’engagement, la passion et le dévouement sont les caractéristiques de Nuenza. 

Nos designers d’intérieur peuvent moderniser votre cuisine afin que votre propriété ait une valeur de revente plus élevée et que vous ayez l’esprit tranquille en sachant que vous prenez les décisions financières les plus judicieuses. Lorsque des professionnels sont impliqués, chaque choix est un peu plus facile à faire, et les rénovations sont bien faites du premier coup.  

Contactez-nous pour plus d’informations, ou consultez notre portefeuille pour trouver de l’inspiration et des idées !